物业费用于哪些方面

知心网堂2022-06-2018

物业管理费的使用主要包含如下方面:

1、物业公司行政办公成本。

2、物业人力资源成本。

3、公共设备设施的维修、养护、保险、校验费用。

4、公共能耗费,公共水费、电费。

5、低值易耗品,如扫把、垃圾铲、毛巾、纸张。

6、法定税费。

7、物业管理公众责任保险费。

8、管理者酬金(合理利润),行业一般是总金额的8-15%。

法律依据:《物业管理条例》

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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