哪些农村房屋属于违章建筑

知心网堂2022-05-107

1、农民私自在耕地上建的房屋

我国法律明确规定,禁止农民私自占用耕地来建房,耕地只能用来从事农业生产活动,不能随意改变土地性质来建房。农民未经允许,私自在耕地上建房属于违章建筑,不但会被拆除房屋,还面临罚款。

2、农民没有报批就就自建的房屋

现在农村建房管理非常的严格,农民想建房必须经过申请报批,通过之后才可以建房。任何人没有经过批准,私自在宅基地上建房都属于违章建筑。有明确规定指出,农民想建房,必须申请,办理手续流程,才可以动工。建设完成之后还需要验收,合格后才可以办理不动产登记,否则就是违章建筑。

3、宅基地面积超过当地政府规定标准的房屋

现在农村建房已经不像以前了,以前建房想建多大就可以建多大,想在哪儿建就可以在哪儿建,现在建房申请宅基地必须符合当地规定的标准,不然就是违章房屋,面临被拆除的危险。

4、不符合乡镇土地总体利用规划的房屋

农民建房所选的宅基地必须符合乡镇总体利用规划,不符合总体利用规划,没有规划许可证的农村房屋也属于违章建筑。

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